Urokliwy dom na wsi

przy rzece.

Stare Wierzchowo, gm. Szczecinek

Na sprzedaż - wyjątkowa, zadbana nieruchomość - działka z domem mieszkalnym i garażem - tylko 20 km od Szczecinka

Oferujemy do sprzedaży pięknie zagospodarowaną i utrzymaną nieruchomość, zabudowaną działkę nr 175/1 o powierzchni 1589 m2, zapewniającą komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do trasy DK11 (Poznań-Kołobrzeg). Nieruchomość położona tylko 1km od plaży jeziora Wierzchowo. Dom mieszkalny - ok. 200 m2 powierzchni użytkowej.

Wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek ocieplony, kryty dachówką ceramiczną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (strefa dzienna wypoczynkowa):

przedpokój - ok. 11,9 m2 (terakota, ściany malowane),

kuchnia - ok. 22,5 m2 (terakota, ściany malowane, w części glazura, okna pcv),

salon z kominkiem - ok. 61,3 m2 (panele,w części terakota, ściany malowane, okna PCV, drzwi balkonowe pcv),

łazienka - ok. 8,3 m2 (terakota, glazura, prysznic, WC, umywalka, bojler, okno PCV, piec kolejowy c.o.).

Poddasze użytkowe (powierzchnie liczone po podłodze):

Przedpokój - ok. 20,8m2 (panele, ściany malowane, okna pcv;

pokój - ok. 18 m2 (panele, ściany malowane, okno PCV),
pokój - ok. 16,5 m2 (panele, ściany malowane, okno PCV),

pokój - ok. 19,8 m2 (panele, ściany malowane, okna dachowe drewniane),

pokój - ok. 18,5 m2 (panele, ściany malowane, okna PCV),

pokój - ok. 18,6 m2 (panele, ściany malowane, okna dachowe drewniane),

łazienka - ok. 8,4m2 (terakota, glazura, prysznic, WC, umywalka, okna PCV).

Garaż o pow. ok. 17,8m2 oraz pomieszczenie ze zbiornikami na olej opałowy o pow. ok. 4,4m2 z osobnym niezależnym wejściem.

Media i instalacje:

woda z sieci,

prąd z sieci,

kanalizacja z sieci,

ogrzewanie: c.o. z pieca olejowego. W salonie znajduje się kominek,

ciepła woda z bojlera elektrycznego. Działka

Teren bardzo ładnie zagospodarowany zielenią, krzewami i nasadzeniami.

Klasy gruntów:

tereny mieszkaniowe - B.

W MPZP działka oznaczona jako MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych o maksymalnych w.i.z 0.75. Lokalizacja

Nieruchomość położona w malowniczym terenie objętym ochroną krajobrazową "Jeziora Szczecineckie". Idealne miejsce dla osób ceniących przyrodę oraz aktywny wypoczynek.

Nieruchomość znajduje się także w granicach strefy "B" ochrony konserwatorskiej.

Odległości:

Szczecinek - ok. 20 km,

Mielno - ok. 69 km,

DK11 - szybki dojazd. Atuty nieruchomości:

Pięknie utrzymana działka z potencjałem,

Przestronny dom,

Doskonała lokalizacja - blisko natury i z dogodnym dojazdem.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). -
Kupuj z nami :
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.