DZIAŁKA LETNISKOWA NAD JEZIOREM WIERZCHOWO.

STARE WIERZCHOWO, GM. SZCZECINEK.

Oferujemy na sprzedaż działkę letniskową nr 18/8 o pow. 2094 m2, położoną w miejscowości Stare Wierzchowo, w gminie Szczecinek, w otoczeniu malowniczych lasów i jezior.

To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek!

LOKALIZACJA:

- Jezioro Wierzchowo - ok. 375 m w linii prostej.

- Rzeka Gwda - ok. 115 m w linii prostej.

- Szczecinek - ok. 20 km.

- Mielno / Morze Bałtyckie - ok. 70 km.

W pobliżu znajduje się pięknie zagospodarowana plaża gminna oraz liczne szlaki piesze, rowerowe i kajakowe.

Działka częściowo porośnięta jest lasem, położona jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".

PARAMETRY DZIAŁKI:

- Powierzchnia: 2094 m2.

- Orientacyjne wymiary: ok. 30m x 70m.

- Dojazd: drogą wewnętrzną gruntową (służebność przejazdu), ok. 230 m od drogi asfaltowej.

- Media: prąd w drodze dojazdowej.

- Klasa gruntu: grunty orne RVI, łąki trwałe ŁIV, lasy LsVI (podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej).

PRZEZNACZENIE TERENU:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem ML-2 - tereny zabudowy letniskowej

oraz w części jako ZL - lasy i KW - drogi wewnętrzne.

Na terenach oznaczonych symbolem ML-2 ustalono (m.in):

- maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;

- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 1, dopuszcza się 2, jeśli druga kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30st.;

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej 70% powierzchni działki;

- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej - 20% powierzchni działki.

DLACZEGO WARTO:

- Cicha i spokojna okolica.

- Bliskość jeziora, rzeki i lasu.

- Idealna pod domek letniskowy lub inwestycję w agroturystykę.

- Dogodny dojazd i szybki dostęp do Szczecinka.

- Teren objęty MPZP.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. -
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu